Zašto kupiti nekretninu u novogradnji?

Prednosti kupovine novogradnje

1. Moderan dizajn i savremeni standardi

• Stanovi u novogradnji često prate moderne arhitektonske trendove.

• Bolji raspored prostorija, veći prozori, viši plafoni, otvoreni koncepti.

2. Energetska efikasnost

• Bolja izolacija, PVC/aluminijumska stolarija, energetski efikasni sistemi grejanja/hlađenja.

• Niži računi za grejanje i hlađenje.

3. Bez dodatnih ulaganja

• Stan je nov, bez potrebe za renoviranjem (kupatila, kuhinje, instalacije itd.).

• Useljenje bez dodatnih troškova.

4. Garancija

• Većina investitora nudi garanciju na instalacije i opremu (obično 2 do 10 godina).

• U slučaju problema, odgovornost je na investitoru.

5. Manje održavanja na početku

• Sve je novo: krov, fasada, instalacije, liftovi itd.

• Manji troškovi zajedničkog održavanja u prvim godinama.

6. Viša tržišna vrednost

• Novogradnja se često lakše i brže prodaje ili izdaje.

• Bolja pozicija za buduću preprodaju.

7. Mogućnost prilagođavanja (ako kupuješ u izgradnji)

• Izbor materijala, boja, rasporeda dok je objekat još u fazi izgradnje.

  

* Mogući nedostaci koje treba proveriti:

• Kvalitet gradnje može varirati — istraži investitora.

• Cene novogradnje su često više nego kod starogradnje.

• Potrebno je proveriti legalnost, dozvole, upotrebnu dozvolu itd.

• Komšije i zajednica su nova i nepoznata — nema istorije održavanja zgrade.