Dokumentacija neophodna za prodaju nepokretnosti

Imate davno nasleđeni plac, kuću ili stan? Rešili ste se za prodaju stanova,ali ne znate odakle da krenete? Pokušaćemo da za Vas izdvojimo sve ono što je potrebno kako bi taj proces za Vas bio što lakši. Da bi neko pokrenuo proces prodaje mora se legitimisati kao prodavac, to sa sobom nosi obavezu da je dužan da pribavi jedan od dokumenata kojim dokazuje svoje vlasništvo:

Kupoprodajni ugovor ( najbolje overen kod notara )

Ugovor o poklonu ( Iako poklon ne uključuje novčanu naknadu, na poklon se može odnositi porez, koji je dužan platiti poklonoprimac, a iznos zavisi od vrednosti poklona i odnosa između poklonodavca i poklonoprimca, na primer, za poklone između bliskih srodnika često se porez smanjuje ili ne plaća).

Rešenje o nasleđivanju ( ako postoji više vlasnika, predstavlja odluku o raspodeli određene imovine )

Ugovor o doživotnom izdržavanju ( vid ugovora u kome za zamenu za izdržavanje, izdržavani prenosi određenu imovinu (kao što su nekretnine, novac ili drugi vredni predmeti) na izdržavaoca. Imovina se može preneti odmah ili kasnije, u zavisnosti od dogovora )

Pravosnažna sudska presuda o sticanju nepokretnosti ( Ovaj tip presude je ključan jer omogućava pravno priznanje prava na nepokretnost, što omogućava upis u katastar ili zemljišne knjige, i sticanje punog vlasništva nad imovinom )

Vlasnički list (izvod iz Lista nepokretnosti) dokument potvrđuje vlasništvo nad nekretninom i sadrži podatke o svim pravima koja terete nepokretnost (hipoteke, zalozi, službenosti). Potrebno je da izvod ne bude stariji od 6 meseci.

Rešenje iz Katastra nepokretnosti (vlasništvo, površina, tip, adresa nepokretnosti )

Ako tražite pouzdanog partnera za prodaju stanova ili savet pri kupovini, obratite se Banja Nekretninama i pronađite savršen dom za vas. Možete nas odmah pozvati na telefon: +381654065019.