Program stambenih kredita za mlade

Program stambenih kredita za mlade

Najčešća pitanja i odgovori

1. Ko može da konkuriše za kredite Podrške mladima za kupovinu prvog stana?

   – Mogu konkurisati mladi od dana njihovog 20. rođendana pa do dana pre 36.rođendana u trenutku podnošenja zahteva. Moraju imati prebivalište na teritoriji Republike Srbije kao i državljanstvo Republike Srbije.

   – Prva stambena nepokretnost znači da do sada niste bili korisnik stambenog kredita kao i da niste imali nekretninu u Vašem vlasništvu.

   – Namena objekta mora biti za stanovanje, u smislu stan, kuća, garaža, zemljište sa građevinskom dozvolom, vikendice se ne računaju kao stambene nepokretnosti.

   – Korisnici kredita mogu biti

   -zaposleni na neodređeno vreme ili na zaposleni na određeno i nezaposleni uz jemstvo člana porodice

   – poljoprivrednici

   – preduzetnici ( obveznik poreza na prihode od spostvene delatnosti)

   – samostalni umetnici.

   

2. Koliko iznosi učešće za ovakav kredit i koji je maksimum vrednosti kredita?

   – Minimalno učešće iznosi 1% vrednosti nepokretnosti, po želji može biti i veće. Maksimalni iznos kredita iznosi 100.000 evra, a cena stambene nepokretnosti nije ograničena. Prevremena otplata kredita je dozvoljena u bilo kom trenutku, bez naknade.

3. Kolika je kamata?

   – Kamata u prvih 6 godina je fiksna 3,5% godišnje,država subvencioniše 2 p.p.kamate,kamata koju plaća korisnik 1,5% godišnje.

   – Nakon 6 godina kamata iznos 3M/6M EURIBOR + 2.0%

4. Maksimalni rok otplate je 40 godina uključujući grejs period od 12 meseci, minimalni rok se može birati, starosna granica za kraj kredita je do 70.godine života.

5. Država daje garancije bankama na ove kredite u visini od 40% vrednosti iznosa odobrenog kredita, u prvih 10 godina otplate kredita.

6. Da li je neophodno da nekretnina bude uknjižena?

   – Da, kada je reč o postojećim objektima starogradnje i novogradnje.

   – Za objekte u izgradnji postoji uslov stepen završenosti 60% pri čemu je projektno finansiranje tog objekta u okviru projektnog finaniranja druge banke, ili je nosilac građevinske dozvole Građevinska direkcija Srbije.

7. Ukoliko je jedan od supružnika već vlasnik nekretnine, drugi supružnik, tj.interesent ima pravo da konkuriše za ovakav kredit.

Ako tražite pouzdanog partnera za prodaju stanova ili savet pri kupovini, obratite se Banja Nekretninama i pronađite savršen dom za vas. Možete nas odmah pozvati na telefon: +381654065019.